ハイネス早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造

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6階 / 72.99㎡の場合

相場
7,274万円
99.7万円/㎡
3,453
6,000
8,548
11,096
AI査定結果
推定相場価格
7,274万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜8,548万円
82.2万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ハイネス早稲田
6,980万円（95.6万円/㎡）/ 6階 / 72.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は77.19万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/286,980万円95.6万円6階 72.99㎡ 3LDK北東
2024/08/184,750万円81.7万円5階 58.14㎡ 2LDK北東
2024/08/084,500万円77.4万円5階 58.14㎡ 2LDK東
2024/06/021,740万円69.3万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/05/301,780万円70.9万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/05/211,820万円72.5万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/05/181,860万円74.0万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/04/072,700万円76.2万円3階 35.44㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は78.52万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28
ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 6,980万円95.6万円72.99㎡3LDK6階 / 8階建 北東1981年27戸SRC
2025/07/07哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2025/02/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,790万円72.9万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2024/11/29西落合スカイマンション
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅8分 7,280万円89.2万円81.6㎡3LDK3階 / 4階建 南1980年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、新宿区では6.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
83.2万円/㎡
前年比+27.0%
新宿区
112.8万円/㎡
前年比+6.8%

マンション概要

マンション名ハイネス早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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