ハイネス早稲田

  • 東京都新宿区西早稲田二丁目

  • 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 8階建 / 27戸 / SRC造

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6階 / 72.99㎡の場合

相場
7,274万円
99.7万円/㎡
3,453
6,000
8,548
11,096
AI査定結果
推定相場価格
7,274万円
99.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜8,548万円
82.2万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
25.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイネス早稲田
6,980万円（95.6万円/㎡）/ 6階 / 72.99㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は77.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/286,980万円95.6万円6階 72.99㎡ 3LDK北東
2024/08/184,750万円81.7万円5階 58.14㎡ 2LDK北東
2024/08/104,500万円77.4万円5階 58.14㎡ 2LDK南
2024/06/021,740万円69.3万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/05/301,780万円70.9万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/05/211,820万円72.5万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/05/181,860万円74.0万円7階 25.12㎡ 1DK西
2024/04/072,700万円76.2万円3階 35.44㎡ 1LDK西
2023/10/243,980万円76.8万円1階 51.82㎡ 2LDK西
2023/08/244,280万円82.6万円1階 51.82㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.42万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28
ハイネス早稲田
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 6,980万円95.6万円72.99㎡3LDK6階 / 8階建 北東1981年27戸SRC
2025/02/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,790万円72.9万円65.7㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC
2025/08/15哲学堂リリエンハイム
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅11分 5,490万円73.4万円74.75㎡3LDK1階 / 5階建 南東1984年15戸RC
2024/06/23サンハイツ哲学堂
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 4,780万円76.9万円62.16㎡2LDK1階 / 4階建 南1982年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.3%上昇、新宿区では14.8%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+25.3%
新宿区
108.7万円/㎡
前年比-14.8%

マンション概要

マンション名ハイネス早稲田
所在地東京都新宿区西早稲田二丁目
交通東京メトロ東西線早稲田駅徒歩6分
築年月1981年
階数8階建
総戸数27戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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